Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren yeni dönem başlıyor. Kirada yüzde 25'lik zam sınırlaması 2 Temmuz itibariyle kalkıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in yaptığı son açıklama zam sınırının devam etmeyeceğine işaret etti ve zam sınırının devamına yönelik bir çalışma yapılmadığını belirterek, "Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum” şeklinde konuştu.
"KİMSE KAFASINA GÖRE FİYAT BELİRLEYEMEZ"
Gelen son açıklama ile birlikte 2 Temmuz sonrasında kira zamlarının nasıl belirleneceği merak konusu oldu. Yeni dönemde kira zamları TÜİK’in açıklayacağı enflasyon verilerinin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecek. Uzmanlar, ev sahiplerinin enflasyon rakamlarının üzerinde bir zam belirleyemeyeceğinin altını çizerek “Kimse kafasına göre fiyat belirleyemez” diyor.
EV SAHİPLERİ YÜKSEK ZAM İSTERSE NE OLACAK?
Ancak ev sahiplerinin daha yüksek kira istemeleri durumunda eğer kira sözleşmesi 5 yılı aşmışsa 5 yıldan sonra bir kira tespit davası açabilir. Yahut 5 yılın altındaysa bir uyarlama davasına gidebilir.
Öte yandan ev sahiplerini yüzde 25’lik zam sınırının bitişini gerekçe göstererek kontrat devam ederken zam talep edemez. 2 Temmuz öncesi biten sözleşmelerde yine yüzde 25’lik zam sınırı uygulanacak.
