Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından ilk kez İstanbul'da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut uygulamasında başvuru dönemi sona erdi. 14 Eylül'de başlayan başvuruların ardından şimdi gözler kura sürecine çevrildi. Yapılacak incelemelerde şartları karşıladığı belirlenen vatandaşlar ekim ayında gerçekleştirilecek kuraya katılabilecek. Kura sonrasında konutların teslim süreci de başlayacak.
TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT KURALARI NE ZAMAN?
İstanbul'da uygulanacak kiralık sosyal konut projesi için 14 Eylül'de başlayan başvuru süreci tamamlandı. Bundan sonraki aşamada başvurular incelenecek ve şartları sağlayan vatandaşlar belirlenecek. Başvurusu geçerli kabul edilenler arasında ekim ayında kura çekilecek.
Kura sürecinin ardından hak sahiplerine konutların teslim edilmeye başlanması planlanıyor.
KİRALAR 10 BİN LİRADAN BAŞLAYACAK
500 bin Sosyal Konut Projesi kapsamında uygulamaya alınan sistemden yararlanabilmek için belirli koşullar aranacak.
İstanbul'da hane geliri 100 bin liranın altında olan, üzerine kayıtlı konutu bulunmayan, 18 yaşını doldurmuş ve evli Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları projeden faydalanabilecek. Ayrıca başvuru sahiplerinin en az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul'da ikamet etmesi gerekiyor. Konutların kira bedelleri ise 10 bin liradan başlayacak.
AİLE YAPISINA GÖRE KONUT TAHSİS EDİLECEK
Projedeki daireler farklı büyüklüklerde olacak. Konutların 1+1'den 4+1'e kadar değişen seçeneklerle kiraya verilmesi planlanıyor. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki ya da daha fazla çocuğu bulunan ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 dairelerin tahsis edilmesi öngörülüyor. Projeye başvuran vatandaşlardan herhangi bir başvuru ücreti alınmadı.
İLK 12 AY KİRALARA ZAM YOK
Kiralık sosyal konut uygulamasında kira artışları için de özel bir sistem uygulanacak. Buna göre kiracılar ilk 12 ay boyunca kira artışıyla karşılaşmayacak. İlk zam, 12 aylık sürenin tamamlanmasının ardından ocak ayında gerçekleştirilecek.
Artış oranının belirlenmesinde TÜFE'nin 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı esas alınacak. Sonraki kira artışları da her yıl ocak ayında aynı yöntem kullanılarak yapılacak.
İLK ETAPTA 1.071 KONUT KİRAYA VERİLECEK
İstanbul'daki uygulamanın ilk aşamasında toplam 1.071 sosyal konutun kiraya verilmesi planlanıyor. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'i kapsayan birinci grupta 360 konut; Maltepe, Tuzla ve Kartal'ın yer aldığı ikinci grupta 330 konut bulunacak.
Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'dan oluşan üçüncü grupta 291, Arnavutköy'ü kapsayan dördüncü grupta ise 90 konut kiraya verilecek.
İLÇELERDEKİ EN DÜŞÜK KİRALAR NE KADAR?
Haberde yer alan mevcut piyasa kira verilerine göre ilçelerde konut tiplerine göre en düşük kira bedelleri şöyle:
İlçe - 1+1 - 2+1 - 3+1 - 4+1
Güngören 24 bin TL 27 bin TL 36 bin TL 65 bin TL
Beyoğlu 15 bin TL 17 bin TL 25 bin 500 TL 36 bin 500 TL
Başakşehir 15 bin TL 12 bin 500 TL 16 bin 500 TL 49 bin TL
Gaziosmanpaşa 17 bin TL 16 bin TL 25 bin TL 38 bin TL
Arnavutköy 15 bin TL 16 bin TL 22 bin TL 30 bin TL
Ataşehir 19 bin TL 20 bin TL 22 bin TL 32 bin TL
Sancaktepe 15 bin TL 18 bin TL 20 bin TL 27 bin 500 TL
Ümraniye 15 bin TL 18 bin TL 25 bin TL 40 bin TL
Üsküdar 17 bin 500 TL 20 bin TL 25 bin TL 41 bin TL
Maltepe 17 bin 500 TL 21 bin TL 28 bin TL 44 bin TL
Tuzla 20 bin TL 19 bin 500 TL 17 bin TL 32 bin 500 TL
Kartal 20 bin TL 21 bin TL 29 bin TL 28 bin TL
Başvuruların tamamlanmasıyla birlikte projede şimdi uygunluk incelemesi ve ekim ayında yapılması planlanan kura çekimi bekleniyor. Kura sonucunda hak sahibi olan vatandaşlar için konut teslim süreci başlamış olacak.
