KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

2026/4870 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4870 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, HALKALI Mahalle/Köy, Bezirganbahçe Mevkii, 178 Ada, 28 Parsel, Bodrum Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm
TAPU KAYDI :
İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, Bezirganbahçe Mevkii, 178ada, 28 parsel sayılı 291,47 m² alanlı arsanın 4/100 arsa paylı bodrum kat 2 nolu dairenin tamamı Yaşar oğlu Bülent Kutluay adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan 14/04/2026tarihli tapu kaydından anlaşılmıştır.
İMAR DURUMU :
Küçükçekmece İlçesi, İstasyon Mahallesi, 178 ada, 28 parsel 22.06.2005 tasdik tarihli1/1000 ölçekli Halkalı Revizyon Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam 3 kat (B-3), Konut Alanında kalmaktadır
HUDUDU VE SAHASI :
Tapu kaydı ve ekli çapı mahalline uygulandığında çapının zeminine uygun olduğu tespit edilmiştir.
GAYRİ MENKULÜN HALİ HAZIR DURUMU :
Sayın İcra Müdürlüğü tarafından tarafımıza tevdii edilen , dosyada bulunan değer tespitine konu olan taşınmaz; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, İstasyon Mahallesi, Karagül sokak No:37A adresinde, mevcut tapunun 178 ada, 28 parsel sayılı 291,47 m² alanlı arsa üzerinde bodrum + zemin kat + 3 normal kat ve çatı arası piyesinden müteşekkil B.A.K bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan daire bodrum kat 2 nolu dairedir. Keşif mahallinde yapılan tespitlere göre meskenin 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo-wc, hol, antre?den müteşekkil olduğu, meskenin oda ve salon taban alanlarının laminant parke, ara ıslak alanlarının seramik, mesken saten boyalı kartonpiyerli, mutfak dolapları mobilya tezgahı granit, duvarları renkli fayans, banyosu klozetli lavabolu duşakabinli, duvarları renkli fayans, iç doğramaları kapı kanat ve kasaları Amerikan kapı, dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen elektriği suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli olduğu, meskenin net ~50 m² alanlı olduğu tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan tespitlerde binanın 1.sınıf 10-15 yıllık ve bakımlı asansörlü bir bina olduğu tespit edilmiştir. Meskenin bulunduğu çevrede günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılayabilecek nitelikte ticari alanlar mevcut olup, yakın çevrede marketler, bakkallar, fırınlar, eczaneler ve çeşitli perakende satış noktaları bulunmaktadır. Meskenin bulunduğu bölge ulaşım, altyapı gibi belediyenin tüm imkânlarından faydalanan bir konumdadır. Mesken Küçükçekmece kaymakamlığına 800m, Küçükçekmece Belediyesine 2,4 km, Kanuni Sultan Süleyman hastanesine 5,0 km, Küçükçekmece Kaymakamlığına 5,5km mesafededir.
İş bu taşınmaz Küçükçekmece 4. Aile Mahkemesi'nin 2026/449 Esas sayılı dosyasından İhtiyati tedbir Şerhi ile Mine Kutluay Adına Aile Konut Şerhi ilebirlikte satılacaktır.
Adresi : İstasyon Mah. Karagül Sok. No:37A Bodrum Kat 2. Nolu Daire Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 50 m2
Arsa Payı : 4/100
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 3.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Küçükçekmece 4. Aile Mahkemesi'nin 2026/449 Esas sayılı dosyasından İhtiyati tedbir Şerhi ile Mine Kutluay Adına Aile Konut Şerhi mevcut. Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

02/10/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.