EVA Gayrimenkul Değerleme'nin Değerleme Koordinatörü Serkan Bal'a göre, İstanbul'daki aidatlar yüzde 40 ile yüzde 170 arasında arttı. Aylık aidat tutarı en yüksek Beşiktaş'ta 2.900 TL iken en düşük tutarlı ilçeler ise Silivri, Fatih ve Çatalca oldu. İstanbul'da 100 metrekarelik bir daire için ortalama aidat tutarı minimum 575 TL seviyesine yükseldi. Bal, 2022 yılı başında İstanbul genelinde aidat artışlarının yaklaşık yüzde 40 oranında olduğunu belirtti ve bu artışın daha çok asgari ücret zammı ve enflasyona dayalı olduğunu ifade etti. Ayrıca, 2022-2023 yıllarında gerçekleşen artışların yüzde 40 ile yüzde 154 arasında değiştiğini ve bu artışların maliyetlerdeki yükseliş, asgari ücret zamları ve enflasyonun etkisiyle gerçekleştiğini açıkladı.
DAiRE BAŞINA ORTALAMA AIDAT TUTARI MINIMUM 575 TL
İstanbul'da en düşük ve en yüksek aidatların hangi ilçelerde olduğu konusunda Bal, şunları ifade etti:
"100 metrekarelik daire başına ödenen ortalama aylık aidat tutarında en yüksek rakam 2.900 TL ile Beşiktaş’ta görülürken, onu 2.450 TL ile Şişli, 1.950 TL ile Sarıyer ve Ataşehir, 1.850 TL ile Kadıköy takip ediyor. Söz konusu rakamın en düşük olduğu ilçeler ise Silivri, Fatih ve Çatalca. İstanbul’da 100 metrekarelik bir daire için ödenen ortalama aidat tutarı en az 575 TL seviyesine ulaştı. 2022 yılından bu yana en yüksek artış oranına sahip olan ilçeler sırasıyla Üsküdar, Ataşehir, Beykoz, Bahçelievler ve Kadıköy oldu. Bu artışın nedeni, Üsküdar, Beykoz ve Bahçelievler ilçelerinde müstakil villa kullanımına uygun çok sayıda site bulunması, Kadıköy, Bahçelievler ve Ataşehir ilçelerinde ise donanımlı sitelerin fazla olmasıdır. Bu sitelerdeki ortak alan maliyetlerinin hızla artması artış oranlarına yansıdı."
