Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ülke genelinde dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapma misyonunu sürdürüyor. Bu kapsamda, İstanbul, Ankara, Osmaniye ve İzmir gibi farklı şehirlerde konut satışları gerçekleştiriliyor. Satışa sunulan taşınmazlar, genellikle 120 ay gibi uzun vadelerle alıcı buluyor ve bu yönüyle geniş bir kesime hitap ediyor. TOKİ, son duyurularında ise, konut satış projelerine göre 120 ayın dışında farklı vade seçenekleri de sunduğunu belirtti. Yeni bir proje ile cazip ödeme koşulları kamuoyuna duyuruldu.
TOKİ'nin güncel duyurularına göre, Osmaniye ilinde çok sayıda 2+1 ve 3+1 konutun satışa sunulacağı belirlendi. Bu konutların kuralı satış yöntemiyle sahiplerini bulacağı ve ödemelerin 180 ay vade ile yapılabileceği açıklandı. Bu uzun vade seçeneği, ödeme yükünü hafifletmeyi hedefliyor.
Osmaniye Projesinin Detayları
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından Osmaniye ili Düziçi ilçesi Ellek beldesi 160 adet konut ve 10 adet dükkan inşaatları kapsamında üretilecek 13 adet taşınmazın satışa çıkarıldığı duyuruldu. Bu 13 taşınmazdan 9 tanesi 2+1 tipinde, geri kalan 4 tanesi ise 3+1 tipinde olarak açıklandı. Bu konutlar, kuralı satış yöntemiyle yeni sahiplerini bulacak. Özellikle uygun fiyat arayanlar için farklı seçenekler sunuluyor.
Ayda 9 Bin TL Taksitle Ev Fırsatı
Kuralı satış yöntemiyle sunulan dairelerden en uygun fiyatlı olanı, 181.655,89 TL peşinat ile satışa çıkacak. Bu daire için ödeme planı 180 ay vade olarak belirlendi ve aylık taksitler 9.082,79 TL'den başlayacak. Bu fiyatlar, özellikle dar gelirli vatandaşlar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. Söz konusu taşınmazın 2+1 tipinde ve zemin katta yer aldığı bilgisi verildi. En yüksek fiyatlı konut ise 312.175,19 TL peşinat talep ediyor. Bu 3+1 tipindeki ve 1. katta bulunan konutun aylık taksiti ise 15.608,76 TL'den başlayacak ve yine 180 ay vade ile ödenecek.
Başvuru Takvimi ve Şartları
TOKİ tarafından Osmaniye ilinde satılacak konutlar için başvuru süreci 28 Nisan 2025 tarihinde başlayacak. Başvuruların son kabul tarihi ise 02 Mayıs 2025 olarak belirlendi. Başvurular, Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası Anonim Şirketi'nin tüm şubeleri aracılığıyla yapılabilecek. Başvuru bedeli olarak 10.000 TL talep edilecek. Başvuruya açılan konut tipleri 2+1 ve 3+1 olarak duyuruldu. Kura çekimi tarihi 09 Mayıs 2025 olarak belirlendi. Sözleşme imzalanacak banka şubesi de TC. Ziraat Bankası AŞ.'nin tüm şubeleri olarak açıklandı.
Sözleşme ve Ödeme Detayları
Kura sonucunda belirlenen asil hak sahipleri, sözleşme imzalama işlemlerini 20 Mayıs 2025 ile 27 Mayıs 2025 tarihleri arasında gerçekleştirecek. Eğer asil hak sahipleri sözleşmelerini tamamladıktan sonra boşta kalan konutlar olursa, yedek hak sahipleri için sözleşme imzalama tarihi 29 Mayıs 2025 olarak belirlendi. Başvuru sahiplerinde aranan temel şartlar ise T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını tamamlamış olma olarak açıklandı. Ayrıca, taşınmazlar için kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı için sadece bir başvuru yapılabileceği belirtildi. Birden fazla başvuru yapılması durumunda, yapılan başvuruların tamamının geçersiz sayılacağı uyarısı yapıldı. Daireler için borç bakiyesinin yüzde 10'unun peşin olarak alınacağı ve kalan bakiyenin 180 ay boyunca aylık taksitler halinde ödeneceği duyuruldu. Önemli bir detay olarak, konutlar için borç bakiyesi ve aylık taksitlerin, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kere, önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı uygulanarak artırılacağı bilgisi verildi.
