Örnek No:55*

T.C.KÜÇÜKÇEKMECEİCRA DAİRESİ

2024/1801 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1801 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle, 4725 Parsel, 1.Bodrum Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm, 478,72 m2 ana taşınmaz yüzölçümü, 4219/96800 arsa payı
Dosyada yer alan 27/03/2024 tarihli bilirkişi raporuna göre;
HUDUDU ve SAHASI; Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde mübrez tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU; Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Avcılar İlçesi, Merkez Mahallesi, Ahmet Taner Kışlalı Caddesinde, tapunun 4725 parsel numarasında kayıtlı ve Ahmet Taner Kışlalı Caddesinden 43 dış kapı numarası alan 478,72m2 miktarlı arsa dahilindeki kat mülkiyeti tesisli "7 Katlı Betonarme Mesken, Ofis, İşyeri ve Arsası" vasıflı taşınmazda 4219/96800 arsa paylı 1.bodrum kat (1) nolu meskenin tamamı niteliğindedir.
2 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, üç yıllık ömre sahip, onaylı mimari projesine görebinanın 2.bodrum katında sığınak ve ortak alanlar, bina ana girişinin de yer aldığı 1.bodrum katında iki daire, zemin katında iki daire ile yol cephesinde iki dükkan, normal katlarında üçer daireli, 4.kat daireleri ile çatı arası piyesli daire şeklindedir. Bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansör mevcuttur. Satışa konu (1) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın bina ana girişinin de yer aldığı 1.bodrum katında yer almakta olup, daire plan itibariyle antre, salon, mutfak, oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 60m2 alana sahip, ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, kombi kalorifer ısıtmalı, çelik giriş kapılıdır.
Adresi : Ahmet Taner Kışlalı Cad. No:43 Avcılar/İstanbul
Yüzölçümü : 478,72 m2 ana taşınmaz yüz ölçümü
Arsa Payı : 4219/96800
İmar Durumu :Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 16.02.2024 tarih, 189329 sayılı imar durum belgesine göre; Avcılar İlçesi, 4725 parsel sayılı yer 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında; Ön bahçe:3.00 m., arka bahçe: h/2 m., yan bahçe: 3.00 m., İkiz nizam, 5 Kat yapılaşma şartlarında "Konut " alanında kalmaktadır
Kıymeti : 1.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 24/07/2024 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/07/2024 - 11:55
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/08/2024 - 11:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/08/2024 - 11:55

03/06/2024 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.