Örnek No:55*
T.C. SİLİVRİ İCRA DAİRESİ
2023/1272 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1272 TLMT.sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ:
Kıymet takdirine konu taşınmaz, tapunun İstanbul İli, Silivri İlçesi, Semizkumlar Mah., Semizkumlar Mevkii, 8420 Ada, 2 Parsel (eski 109 Parsel) numarasında kayıtlı, 401,87 m2 yüz ölçümlü, Bahçeli Kargir Ev Nitelikli ana taşınmaz olup adres olarak Semizkumlar Caminin önündeki Sargün Caddesi üzerinde Silivri?ye doğru yakla?ık 250 metre gidince sağ tarafta kalan 35 kapı nolu binadır. Tespit günü taşınmazda kimse olmadığı için dışarıdan gözlem yapılmıştır. Dosyasında, yerinde ve Silivri Belediye Başkanlığı?nın arşivinde bulunan dosyasında yapılan incelemede aşağıdaki tespitlerde bulunulmuştur. Taşınmaz; Silivri Belediye Başkanlığının arşivinde bulunan dosyasında ki projesine göre betonarme (çerçeveli sistem, plak kiriş ve tuğla dolgu) olup, bulunduğu binanın bodrum kat ve zemin kat?tan oluştuğu, her iki katta da ayrı bağımsız bölüm daireler olduğu, bodrum katının bir adet daire ve kömürlük -depo olarak, zemin katının ise 1 adet daire olarak projelendirildiği tespit edilmiştir. Arşiv dosyasında bulunan 24/12/1980 tarihli Yapı Kullanma izin Belgesine göre her bir taşınmaz 90,00 m2 dir. Bodrum katta olan dairenin antre, lv-wc, banyo, mutfak, salon ve 1 adet balkon olarak, zemin kattaki dairenin ise antre, lv-wc, banyo, mutfak, 2 yatak odası, salon ve 1 teras olarak projelendirildiği tespit edilmiştir. Ancak dışarıdan yapılan gözlem de çatı arasının kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.
TAŞINMAZIN 1/4 HİSSESİ SATILACAKTIR.
Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Semizkumlar Mahallesi Semizkumlar Mevkii 8420 Ada 2 Parsel ( Eski Alipaşa Mah 109 Parsel) Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 401,87 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu: Var Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün dosyasındaki yazısında;İstanbul İli, Silivri İlçesi, Alipaşa (Semizkumlar) Mah., 8420 Ada, 2 Parsel (eski 109 parsel) 29/11/2021 onaylı Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama imar Planında Ayrık Nizam, 2 kat, konut alanında kalmakta olup emsal 0.45 olarak planlanmıştır denilmektedir.
Kıymeti : 1.875.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.İRTİFAK : 20/04/1971-464 YEVMİYE TARİHLİA M: 321 PARSELDE İŞTİRAKİ DAİMİ TASARRUF HAKKI 20/04/1971 YEV: 464
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/05/2025 - 14:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/05/2025 - 14:28 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2025 - 14:28 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2025 - 14:28 |
05/02/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
