Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yapılan açıklamada, bazı araziler için belge sunma zorunluluğu getirildi. Bu durum, özellikle tarım arazileri ve miras yoluyla devredilen taşınmazları kapsıyor. Bakanlık, tapu sahiplerinin belirlenen belgeleri temin etmeleri için 15 günlük bir süre belirledi. Aksi takdirde bazı hak kayıpları yaşanabilecek. Bu yeni düzenleme, tarımsal faaliyetlerin daha düzenli ve şeffaf bir şekilde yürütülmesini amaçlıyor.
Taahhütname Kapsamındaki Arazilerde Kayıt İşlemleri
Bakanlık tarafından yapılan düzenlemeye göre, taahhütname kapsamındaki arazilerin kayıt işlemleri, üretim yılına ait uydu görüntüleri veya ilgili tespit komisyonlarının yönlendirmeleri ile tamamlanacak. Bu süreçte, arazi sahiplerinin belirtilen belgeleri eksiksiz olarak sunmaları gerekiyor. Eksik veya hatalı belgeler, kayıt işlemlerinin gecikmesine veya iptaline neden olabilir. Bu sebeple, tapu sahiplerinin belgelerini dikkatlice hazırlamaları önem arz ediyor.
Mirasçıların ve Hissedarların İtiraz Hakkı
Mirasçılar veya hissedarlar tarafından yapılan itirazlar, ilgili arazilerin kayıtlarının iptaline yol açabilir. Özellikle veraset yoluyla devredilen hisselerde, tüm mirasçıların mutabakatı önem taşıyor. İtiraz durumunda, ilgili arazilerin kayıtları taahhütname süresi sona erene kadar geçersiz sayılacak. Bu durum, mirasçıların ve hissedarların aralarında bir uzlaşmaya varmalarını zorunlu hale getiriyor.
İntikali Yapılmamış Arazilerde Süreç
Tapu sicilinde kayıtlı malikin vefat etmesi halinde, tescil edilmemiş miras hakkına sahip araziler, “intikali yapılmamış araziler” olarak kabul edilecek. Bu tür arazilere yönelik taahhütname başvurularına itiraz gelmesi durumunda, başvuru sahiplerinden mirasçılık belgesi talep edilecek. Ayrıca, hissesi bulunmayan kişilerin yaptığı başvurular için hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi veya taahhütname sunulması gerekiyor.
Tarımsal Faaliyetlerde Şeffaflık Hedefleniyor
Yapılan bu yeni düzenleme, tarımsal faaliyetlerin daha şeffaf ve düzenli bir şekilde yürütülmesini amaçlıyor. Bakanlık, bu süreçle birlikte tarım arazilerinin kayıtlarının güncellenmesini ve tarım sektöründe daha verimli bir yönetim anlayışının hayata geçirilmesini hedefliyor. Tapu sahiplerinin bu düzenlemeye uyum sağlaması, olası sorunların önüne geçilmesine yardımcı olacak.
