Selçuk Geçer, TÜİK verilerine dayanarak konut satışlarının artmasına rağmen fiyatların enflasyonun altında kaldığını ve bu durumun gelecekte büyük bir fiyat artışına yol açacağını öngördü. Geçer, önümüzdeki dönemde gayrimenkul ve arsa fiyatlarında ciddi hareketlilikler olacağını belirtti.
Ocak-Temmuz döneminde ise konut satışlarının yüzde 0,5 düşüşle 672 bin 162'ye gerilediğini ifade eden Geçer, konut fiyatlarının enflasyonun altında kalması nedeniyle düşük kaldığını ve bu durumun önümüzdeki dönemde büyük bir fiyat artışına yol açacağını söyledi.
TÜİK VERİLERİ AÇIKLADI
Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Temmuz ayına ait konut satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde konut satışları, geçtiğimiz yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 16 artış göstererek 127 bin 88 adede ulaştı.
Ocak-Temmuz döneminde ise konut satışları yüzde 0,5 düşüşle 672 bin 162'ye geriledi. Temmuz ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,9 azalarak 11 bin 496'ya düştü. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 9 olarak kaydedildi.
Bu verileri değerlendiren ünlü ekonomist Selçuk Geçer konut fiyatlarına ilişkin çapıcı ifadelere yer verdi. Geçer, konut fiyatlarında büyük bir patlama yaşanacağını açıkladı.
KONUT FİYATLARI
Geçer, açıklamalarında şu ifadelere yer verdi:
“Konut fiyatları şu an enflasyonla kıyasladığımızda konut fiyatları prim yapmıyor. Konut zarar yazıyorsa artık o ürünün fiyatı düşük kalmış demek. Hele ki enflasyonun altında kaldıysa artık o fiyat ucuzlamış demek. Bu dönem parası olanlar için toplama dönemi parası olmayanlar için de kayıp dönemi.
Eğer ki bir yatırımcı evini satıp faize dönmeye çalışıyorsa ne yazık ki seneye o evi yerine koyamayacak çünkü bu koşullar dahilinde konut fiyatları büyük patlayacak.”
TÜİK tarafından açıklanan konut satışlarına ilişkin verileri ifade eden Geçer, “Önümüzdeki dönem gayrimenkul ve arsa fiyatlarında ciddi hareketlilikler olacak. Çünkü öyle ya da böyle Türkiye enflasyonunu düşük göstere göstere beklenti enflasyonu yaratıyorlar. Böylelikle faizleri aşağıya çekecekler” ifadelerine yer verdi.
Not: Burada yer alan değerlendirmeler yatırım kapsamında değildir. Haberimizde kesinlikle yatırım tavsiyesi verilmemiştir.
