Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/1897 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN Özellikleri :
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Fındıklı Mahallesi, 15667 Ada, 9 Parsel sayılı, 673,47 m² arsa miktarlı, ''Arsa'' vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binada; 2. Bodrum kat, 1 nolu, ''Konut'' nitelikli ve 6 / 100 arsa paylı bağımsız bölümün borçlu adına kayıtlı 3/6 hissesi.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Maltepe İlçesi, Fındıklı Mahallesi, 15667 ada, 9 Parsel): Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 2 kat ve yol üstü 4kat, 17 ünite içermekte olup, 2270,00 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahallinde binanın kat sayısı olarak projesiyle uyumlu olduğu görülmüştür. Onaylı mimari projesine göre; 2. Bodrum katta sığınak, kapalı otopark 1. Bodrum katta 3 adet mesken, zemin katta bina girişi ve 3 adet mesken, her bir normal katta 3 adet daire olmak üzere binada 17 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmemiş olup, bina girişi mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden ve zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı bulunmamakta olup, taş kaplamalı ve yürüyüş yolu bulunmaktadır. Dış cephesi dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı çelik doğramadan imal, camlı kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum malzemeden imaldir. Binada 1 asansör ve kapalı otopark bulunmakta olup, güvenlik ve sosyal donatı alanı bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi, kombi doğalgaz ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (2. Bodrum kat, 1 nolu daire): Taşınmaz projesine göre, Daire 2. Bodrum katta ve bina girişinin olduğu cepheden bakıldığında solcephede yer almaktadır. Taşınmazın Güney doğu, doğu ve batı yönünde üç cephesi bulunmaktadır. Projesine göre yasal yaklaşık net kullanım alanı 65 m2 ve 2 oda, salon, mutfak, hol ve banyo bölümlerinden oluşmaktadır, yerinde yapılan incelemelerde net 77,00 m², yaklaşık brüt 88,00 m² olarak hesaplanmış olup, salon, mutfak, 3 yatak odası, antre, banyo + wcmahallerinden oluşmaktadır. Bina ortak alanına doğru büyüme yapıldığı 12 m2 hacimli 1 oda alanı eklendiği tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapıdır. Daire oda kapıları amerikan panel kapı, pencere doğramaları pvc olup , daire standart daire özelliklerindedir. 673,47 m2 yüzölçümü, 6/100 arsa payı.
Adresi : Fındıklı Mahallesi, Yalçın Sokak No:18, D:1 Maltepe / İSTANBUL
Hissesi : 3/6
İmar Durumu: İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Fındıklı Mahallesi, 15667 ada, 9 parsel sayılı taşınmaz ile ilgili, Maltepe Belediyesinden 08.04.2023 tarihinde alınan bilgiye göre "15.02.2008 T.TMaltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı; Taks: -, Kaks:-, Hmaks: 4 Kat, Önden 3 m, yandan 3 m çekme mesafeli Konut Alanında'' kalmaktadır.
Kıymeti : 725.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. İcrai haciz ve kamu hacizleri vardır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2023 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2023 - 11:50 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 24/10/2023 - 11:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 31/10/2023 - 11:50 |
19/07/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
