Kira artış oranları, yüzde 25 zam sınırı düzenlemesi öncesinde 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre hesaplanıyordu. TÜİK, bugün Haziran ayı enflasyon verilerini açıkladı. Ancak, yüzde 25 zam sınırı olmasaydı Temmuz ayı kira artış oranı belirli bir rakam yerine 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanacaktı. Detaylar şu şekilde...
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, konut kiralama işlemlerinde uygulanan yüzde 25 kira artış sınırının bir yıl daha uzatılacağını duyurdu. Tunç, geçtiğimiz yıl uygulanan sürenin 1 Temmuz'u kapsadığını belirterek, 2 Temmuz 2023'ten itibaren 2 Temmuz 2024'e kadar konut kiralarında yüzde 25 üst sınırının geçerli olacağını açıkladı.
TÜİK tarafından bugün açıklanan verilere göre, kira artış oranları TÜFE rakamlarına göre hesaplanıyordu, ancak şu an yürürlükte olan yüzde 25 zam sınırıyla kira artışı sınırlıdır. Haziran ayı enflasyon oranı aylık bazda yüzde 3,92 artış gösterdi ve yıllık bazda artış yüzde 38,21 olarak kaydedildi. 6 aylık enflasyon ise yüzde 19,77 olarak gerçekleşti.
Bu durumda, mevcut yüzde 25 sınırıyla, temmuz ayında 10 bin TL'lik bir kira için en fazla 2 bin 500 TL zam yapılabilir ve kira tutarı en fazla 12 bin 500 TL olabilir.
Bugün açıklanan verilere göre, 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 59,95 olarak hesaplandı. Bu durumda, yüzde 25 zam sınırı düzenlemesinin olmadığı bir senaryoda, 10 bin TL'lik bir kira tutarı 5 bin 995 TL artışla 15 bin 995 TL'ye yükselmiş olacaktı.
