Ekonomist Atilla Yeşilada, konut piyasasına ilişkin yaptığı değerlendirmelerle yatırımcıları uyardı. 2024 yılı konut sektörünü ele alan Yeşilada, yatırım amaçlı konut alımlarının riskli olduğunu belirtirken, fiyat artışı beklentilerinin gerçekçi olmadığını vurguladı. Ekonomik zorluklar ve faiz artışlarının konut sektörünü olumsuz etkilediğini ifade eden Yeşilada, konut almayı düşünenlerin dikkatli olması gerektiğini belirtti. Yeşilada, konut piyasasında büyük bir yükseliş beklemediğini ancak yatırım amaçlı alımların kayba yol açabileceğini dile getirdi.

Konut kredileri sil baştan oldu: İşte 1 milyon liranın yeni geri ödemesi Konut kredileri sil baştan oldu: İşte 1 milyon liranın yeni geri ödemesi

Konut Sektöründe Sert Bir Düşüş Beklenmiyor Ama Fiyatlar Artmayacak

Atilla Yeşilada, yeni yılda konut sektöründe sert bir düşüş beklemediğini, ancak fiyatların yükselme potansiyelinin de düşük olduğunu ifade etti. Konut satışlarının devam edeceğini ancak fiyatlarda büyük bir artışın beklenmemesi gerektiğini söyledi. Bu durumun, konut yatırımcılarının beklentilerini yeniden değerlendirmesi gerektiği anlamına geldiğini belirtti.

Ekonomik Faktörler ve Faiz Artışlarının Sektöre Etkisi

Yeşilada, ekonomide yaşanan zorluklar, depreme bağlı istihdam kayıpları, Türk Lirası’nın görece güçlü seyri ve alım gücündeki azalmanın konut sektörünü olumsuz etkilediğini dile getirdi. Merkez Bankası’nın faiz oranlarını %50’ye çıkarmasının konut kredilerini ve kredi kartı faiz oranlarını artırarak kredi kullanımını zorlaştırdığını ifade etti. Bu faktörlerin, konut piyasasında olumsuz bir etki yarattığını belirtti.

Oturum Amaçlı Alımlar Daha Güvenli Bir Seçenek

Yeşilada, mevcut koşullarda yatırım amaçlı konut alımlarının riskli olduğunu, oturum amaçlı alımların daha güvenli bir seçenek olduğunu vurguladı. Yeşilada, konut almak isteyenlerin yatırım yerine oturum amaçlı alımlara yönelmesinin daha mantıklı olacağını belirterek, bu tür bir yaklaşımın piyasadaki belirsizlikler karşısında daha güvenli olduğunu ifade etti.

Uzmanlardan Yatırımcılara Uzun Vadeli Düşünme Uyarısı

Ekonomistler, 2024 yılında konut yatırımı yapmayı düşünenlerin uzun vadeli kazanç beklentilerini düşük tutması gerektiği konusunda uyarıda bulunuyor. Faiz oranlarındaki dalgalanma ve ekonomik belirsizliklerin sektörde dengeyi etkilediğine dikkat çeken uzmanlar, vatandaşlara oturum amaçlı alımların daha güvenli bir seçenek olduğunu belirtiyor. Konut alacakların uzman görüşlerini dikkate alması tavsiye ediliyor.

Kaynak: HABER MERKEZİ