Türkiye'de konut piyasası, yatırımcılar için sürekli değişen bir tablo sunuyor. Endeksa'nın Şubat ayı Konut Değer Raporu, yatırımcıların hangi illerde kazançlı çıktığını gözler önüne serdi. Bingöl ve Diyarbakır, yatırımcısına en çok kazandıran iller olarak dikkat çekiyor.
Bingöl'de Konut Fiyatları Rekor Kırdı
Bingöl, son bir yılda konut yatırımcılarına en fazla kazandıran il oldu. Satılık konut fiyatları %57 oranında artarak reel olarak %12 yükseldi. Ortalama metrekare fiyatı 18.834 TL'ye ulaşırken, ortalama konut fiyatı 2,7 milyon TL'ye yükseldi.
Diyarbakır'da da Yüksek Getiri
Bingöl'ü takip eden Diyarbakır'da da satılık konut fiyatları nominal olarak %56 arttı. Enflasyon etkisinden arındırıldığında ise %11'lik bir artış yaşandığı görüldü. Ortalama metrekare satış fiyatının 24.192 TL olduğu Diyarbakır'da, konut fiyatları 3,7 milyon TL'ye çıktı.
Muğla ve Malatya'da Gerileme
Türkiye'nin popüler turizm merkezlerinden Muğla'da ve depremden etkilenen Malatya'da konut fiyatlarında gerileme yaşandı. Muğla'da satılık konut fiyatları reel olarak %16 düşerken, Malatya'da %14'lük bir düşüş kaydedildi. Muğla'da ortalama konut metrekare satış fiyatı 66.798 TL, ortalama konut fiyatı ise 8,7 milyon TL. Malatya'da ise ortalama metrekare fiyatı 17.813 TL, ortalama satış fiyatı ise 3 milyon TL.
Konut Yatırımında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Endeksa'nın raporu, konut yatırımında bölgesel farklılıkların önemli olduğunu gösteriyor. Yatırımcıların, piyasa koşullarını iyi analiz ederek doğru illerde ve doğru bölgelerde yatırım yapmaları gerekiyor. Ayrıca, enflasyon, faiz oranları ve ekonomik gelişmeler de konut yatırımında dikkate alınması gereken faktörler arasında yer alıyor.
