Yeni mevzuat düzenlemeleri, apartman yönetimlerinde görev alacak kişilere belirli kriterler getirilmesini öngörüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın bu düzenlemeleri, yönetim şirketlerinin yalnızca nitelikli çalışanlarla faaliyet gösterebilmesini sağlayacak. Aynı zamanda, mali ve idari şeffaflığın zorunlu hale gelmesiyle apartman sakinleri yönetimlerin harcamaları hakkında daha fazla bilgiye sahip olacak. Düzenlemelere uymayan şirketler, cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalabilecek. Böylece apartman yönetim hizmetlerinin daha profesyonel bir yapıya kavuşması hedefleniyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, apartman ve site yönetim şirketlerine yönelik önemli bir mevzuat değişikliği üzerinde çalışıyor. Yeni yönetmelik kapsamında, bu şirketlere yetki belgesi alma zorunluluğu getirilecek ve belirli kriterlere uymayan kişiler yönetimde görev alamayacak.
Ayrıca, mali ve idari şeffaflık da zorunlu hale gelecek, kurallara uymayan şirketlerin faaliyetleri ise yasaklanacak.
Bakanlığın Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen çalışmalar, Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılacak değişiklikleri içeriyor. Bakanlık, 23 Ekim'de Ankara'da düzenlenen bir çalıştayda akademisyenler, sektör temsilcileri ve diğer ilgili tarafların görüşlerini dinleyerek bu yeni düzenlemeleri şekillendiriyor.
Habere göre, yönetim şirketlerinin sınıflandırılması, yetkilendirilmesi ve kayıt altına alınması; çalışanların niteliklerinin belirlenmesi; eğitim faaliyetleri; şirket icraatlarının denetlenmesi ve cezai yaptırımlar gibi birçok konu bu yeni düzenleme ile ele alınacak.
DÜZENLİ DENETİMLER
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın üzerinde çalıştığı yeni düzenlemeler, apartman ve site yönetimlerini daha sıkı bir denetime tabi tutmayı öngörüyor. Yeni kurallarla, yönetilen binalar ve siteler büyüklükleri ve sundukları hizmetlere göre sınıflandırılacak ve bakanlık tarafından düzenli olarak denetlenecek.
Yönetici veya diğer hizmet personelinin atanabilmesi için belirlenen kriterler arasında eğitim şartları ve diğer zorunlu nitelikler bulunuyor. Bu standartları karşılayan yöneticiler ve çalışanlar, görevlerini icra edebilecek.
AĞIR YAPTIRIMLAR GELECEK
Ayrıca, düzenlemeye uyum sağlamayan yönetim şirketlerine ağır cezalar uygulanacak. Mevzuat tasarısına göre, kurallara aykırı hareket eden yönetimler çeşitli yaptırımlarla karşılaşacak ve bu yaptırımlar, faaliyet yasağı gibi ciddi sonuçlar doğurabilecek.
